エクセル葛西臨海公園

  • 東京都江戸川区南葛西五丁目

  • 京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩12分

  • 1995年築 / 14階建 / 61戸 / SRC造

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14階 / 60.68㎡の場合

相場
4,292万円
70.7万円/㎡
2,234
3,606
4,978
6,350
AI査定結果
推定相場価格
4,292万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,606万円〜4,978万円
59.4万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
 
最終更新日: 2025年6月9日
エクセル葛西臨海公園
3,980万円(65.6万円/㎡)/ 14階 / 60.68㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は58.16万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/013,980万円65.6万円14階 60.68㎡ 2LDK+S南西
2025/02/032,900万円47.8万円9階 60.68㎡ 2SLDK南西
2024/02/094,780万円65.6万円10階 72.84㎡ 2LDK南東
2023/11/054,998万円68.6万円10階 72.84㎡ 2LDK南東
2023/10/025,050万円69.3万円10階 72.84㎡ 2LDK南東
2023/05/143,580万円49.1万円10階 72.84㎡ 3LDK南東
2023/02/143,780万円51.9万円10階 72.84㎡ 3LDK南東
2022/09/044,580万円58.2万円14階 78.69㎡ 3LDK南西
2022/08/054,780万円60.7万円14階 78.69㎡ 3LDK南西
2022/06/143,480万円57.4万円13階 60.68㎡ 1LDK+S南西
2021/11/293,780万円62.3万円13階 60.68㎡ 1LDK+S南西
2021/09/133,980万円65.6万円13階 60.68㎡ 2LDK+S南西
2020/09/143,190万円40.5万円8階 78.69㎡ 3LDK-
2020/08/022,980万円51.6万円1階 57.8㎡ 2LDK-

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/01エクセル葛西臨海公園
江戸川区南葛西五丁目
葛西臨海公園駅12分 3,980万円65.6万円60.682LDK+S14階 / 14階建 南西199561SRC
2025/06/03コスモ葛西臨海公園ロイヤルコート
江戸川区南葛西五丁目
葛西臨海公園駅13分 4,680万円69.3万円67.543LDK7階 / 10階建 西199699SRC
2024/04/02ヴィルヌーブ葛西臨海公園
江戸川区南葛西五丁目
葛西臨海公園駅16分 3,699万円55.4万円66.783LDK6階 / 7階建 南東199525RC
2023/04/27バームステージ葛西臨海公園
江戸川区南葛西五丁目
葛西駅18分 3,480万円49.3万円70.643LDK7階 / 7階建 200053RC
2024/08/19ダイアパレス葛西臨海公園
江戸川区南葛西三丁目
葛西駅19分 4,288万円62.3万円68.863LDK8階 / 8階建 199529RC
2025/04/01フェアロージュ葛西
江戸川区南葛西三丁目
葛西臨海公園駅22分 3,980万円61.9万円64.272SLDK8階 / 8階建 南西199633RC
2025/06/08ダイアパレス葛西臨海公園II
江戸川区南葛西三丁目
葛西駅18分 4,799万円66.7万円723LDK7階 / 8階建 199623RC
2020/12/12パルク・ヴェール南葛西
江戸川区南葛西三丁目
葛西駅19分 3,680万円49.7万円743LDK4階 / 7階建 199827RC
2025/06/09コスモ葛西臨海公園
江戸川区南葛西三丁目
葛西駅22分 3,848万円58.3万円65.993LDK7階 / 12階建 南西199474SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/01エクセル葛西臨海公園
江戸川区南葛西五丁目
葛西臨海公園駅12分 12.1万円0.20万円60.682LDK+S14階 / 14階建 南西199561SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、江戸川区では1.2%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
江戸川区
59.3万円/㎡
前年比-1.2%

マンション概要

マンション名エクセル葛西臨海公園
所在地東京都江戸川区南葛西五丁目
交通京葉線葛西臨海公園駅徒歩12分
築年月1995年
階数14階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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